Sale deed या बिक्रीनामा एक कानूनी दस्तावेज है जो संपत्ति के अधिकारों को विक्रेता से खरीदार के नाम पर स्थानांतरित करने में सक्षम बनाता है.
Image Credit: my-lord.inसंपत्ति हस्तांतरण अधिनियम (Transfer of Property Act, 1882 ) की धारा 54 के तहत Sale deed को परिभाषित किया गया है.
Image Credit: my-lord.inजब भी आप किसी संपत्ति -जमीन, मकान ,दुकान, फ्लैट या अन्य कोई संपत्ति को खरीदना या बेचना चाहते है तो Sale deed आपको बनानी होगी.
Image Credit: my-lord.inइसमें संपत्ति का विवरण ,प्रत्येक पार्टी के विवरण, उनके अधिकारों और दायित्वों, भुगतान विवरण, हस्तांतरण विवरण आदि शामिल होते हैं.
Image Credit: my-lord.inसंपत्ति में संबंधित कोई बकाया, या किसी वारिस का दावा, होम लोन, बकाया टैक्स इत्यादि, जिसके कारण आपको परेशानी हो सकती है, Sale deed ऐसे अस्पष्टता का निवारण है.
Image Credit: my-lord.inसंपत्ति खरीदने से पहले कुछ आवश्यक सावधानियां बरतें, जैसे- संपत्ति में विक्रेता का Clear title हो, संपत्ति के पिछले 30 से 40 वर्षों का लेन देन, कोई बकाया टैक्स या लोन आदि.
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