संपत्ति के विक्रेता से संपत्ति की उचित कीमत तय करने के बाद डील फाइनल करें और Agreement of Sale बनवाए, जिसमें आप संपत्ति के मूल्य का 10% देकर करार करते हैं.
Image Credit: my-lord.inकिसी अच्छे वकील से Sale deed ड्राफ्ट कराएं और विक्रेता, क्रेता और दोनों गवाह साइन करें. Sale deed अपने अनुसार बनवाए, ना की किसी ड्राफ्ट की कॉपी करें.
Image Credit: my-lord.inजिला के sub-registrar के पास Sale deed को बनाने के 4 माह के अंदर पंजीकृत करा ले, जिसके बाद आप सम्पति का उपभोग कर सकते हैं.
Image Credit: my-lord.inSale deed का ड्राफ्ट, सम्पति का नक्शा, फोटो, प्रॉपर्टी क्रेता, विक्रेता व दोनों गवाहों के दस्तावेज़ और स्टैंप ड्यूटी, कन्वेंस फीस व रजिस्ट्रेशन फीस के भुगतान की रिसिप्ट.
Image Credit: my-lord.inदोनों गवाहों और सारे दस्तावेज लेकर रजिस्ट्रार के पास जाएं. दस्तावेज और स्टाम्प ड्यूटी रिसिप्ट देखने के बाद रजिस्टर संपत्ति का अधिकार क्षेत्र देखता है.
Image Credit: my-lord.inसभी जांच करने के बाद रजिस्ट्रार Certificate of registration जारी करता है. फिर मूल sale deed खरीदार को मिलता है और एक कॉपी रजिस्ट्रार अपने पास रखता है.
Image Credit: my-lord.inइस प्रक्रिया में Stamp duty, conveyance fee और registration fee देनी होती है. Stamp duty प्रत्येक राज्य में अलग-अलग होता है.
Image Credit: my-lord.inपढ़ने के लिए धन्यवाद!